L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Predosa a 150.000 € (cod.64041bdf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Predosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 923 €/m² e 1.042 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Predosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,91%).

•  Sito Istituzionale: Predosa
•  Wikipedia: Predosa
•  Mercato Immobiliare a Predosa
•  Quotazioni OMI