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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 120.000 € (cod.662a5d54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
479 €/m² e
582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 330 €/m² a 645 €/m²) e per appartamenti (da 300 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-7,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Prasco, in splendida posizione collinare, aperta e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, ristrutturata e subito abitabile, con ampio giardino e circa 14.300 mq di terreno adiacente. Una proprietà caratterizzata dalla bella facciata in pietra a vista e dagli elementi tipici delle case di campagna piemontesi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già pronta per essere vissuta. La casa, di circa 230 mq commerciali, è disposta principalmente su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, la sala da pranzo, il salotto, uno studio e il primo bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da quattro camere da letto e dal secondo bagno. Al livello del giardino sul retro della casa troviamo inoltre due caratteristiche cantine attualmente adibite a taverna. Si tratta di ambienti particolarmente suggestivi, dove sono stati mantenuti elementi tipici della costruzione originaria, con muri in pietra a vista e caratteristici archi. Spazi ideali da utilizzare come taverna, zona conviviale o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. All'interno di una delle due taverne è presente anche un pozzo dotato di sistema di pompaggio dell'acqua. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno. Il giardino che circonda la casa è in parte cintato e offre una zona comoda e facilmente fruibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere le belle giornate nel verde o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della posizione. Una bella terrazza offre inoltre uno spazio particolarmente riservato dove prendere il sole e godersi il panorama in totale privacy. Alla zona immediatamente circostante l'abitazione si aggiungono circa 14.300 mq di terreno adiacente, che completano la proprietà e rappresentano un'importante opportunità per chi desidera disporre di oltre un ettaro di terreno insieme alla propria abitazione. La casa è sta[…]
