L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 120.000 € (cod.6623af4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fondiaria investimenti) a 120.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 480 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 509 €/m² e 599 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 620 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,76%), come per la zona di Stazione (-25,75%).

•  Sito Istituzionale: Prasco
•  Wikipedia: Prasco
•  Mercato Immobiliare a Prasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stazione