L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 190.000 € (cod.6583f9b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 584 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 490 €/m² e 598 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 340 €/m² a 650 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,03%), come per la zona di Stazione (-22,38%).

•  Sito Istituzionale: Prasco
•  Wikipedia: Prasco
•  Mercato Immobiliare a Prasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stazione