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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 50.000 € (cod.6556f0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 330 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-7,56%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Casa indipendente su tre lati immersa nel verde – abitabile subito In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde di una zona collinare, proponiamo casa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto con la natura […]
