Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 50.000 € (cod.6556f0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
461 €/m² e
529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,67%), come per la zona di Stazione (-32,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Casa indipendente su tre lati immersa nel verde – abitabile subito In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde di una zona collinare, proponiamo casa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è abitabile da subito, in ottimo stato di manutenzione generale, soleggiata e asciutta. Piano terra: cucina abitabile e grazioso salottino con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Primo piano: tre camere da letto e bagno. All’esterno la proprietà dispone di un grazioso giardino, posto auto riservato e di un piccolo appezzamento di terreno, ideale per un orto, una zona relax o per l’installazione di una piccola piscina. Completa la proprietà una splendida cantina con soffitti a volte in mattoni a vista, scavata nella pietra antica, un ambiente di grande fascino, ideale per essere trasformato in una taverna o zona ristoro. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente dall’abitazione, rendendola particolarmente versatile. Soluzione ideale come prima casa, seconda casa o per chi desidera un’abitazione immersa nella natura con spazi autentici e caratteristici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
