L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 198.000 € (cod.652df141)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 455 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 679 €/m² e 775 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Stazione (da 430 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti in zona Stazione (da 410 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 685 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-10,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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•  Wikipedia: Prasco
•  Mercato Immobiliare a Prasco
•  Quotazioni OMI