Casa indipendente in vendita a Prasco a 320.000 € (cod.649f81b7)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 170,00 kWh/m² - Splendida casa ristrutturata immersa nei vigneti con vista panoramica Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2014, offre un perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. L'intervento di recupero ha valorizzato la pietra e le suggestive voltine in mattoni, rendendo l'abitazione un vero gioiello architettonico. Situata in una posizione privilegiata, è circondata da vigneti e regala una vista aperta sulle colline e i filari, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza. La proprietà è disposta su due piani: Piano Terra: - Ampio garage, comodo per parcheggiare e come spazio di deposito. - Cucina accogliente e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. - Sala luminosa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. - Bagno moderno e ben rifinito. - Camera da letto confortevole, perfetta per gli ospiti o come stanza principale. Primo Piano: Accessibile sia tramite una scala interna che una scala esterna, il primo piano si apre su spazi ampi e luminosi: - Spaziosa cucina, ben attrezzata e ideale per chi ama cucinare. - Ampio soggiorno, un ambiente raffinato e luminoso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. - Due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli, ideali per la famiglia. - Bagno elegante e ben rifinito. - Un ampio terrazzo, dove è possibile godere di momenti all'aperto, cene estive e la meravigliosa vista sui vigneti e le colline circostanti. - Impianto di climatizzazione di ultima generazione, installato nel 2023, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Caratteristiche Tecniche: - Riscaldamento suddiviso per piani, alimentato a GPL, con caldaia a condensazione. - Presenza di una caldaia a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile. - Pannello solare che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo i costi di gestione. Plus Vigneto di circa un ettaro dolcetto di Ovada e Barbara Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vi[…]