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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione a 110.000 € (cod.644a53c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prasco in zona Stazione, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prasco in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone
Nel paese di Prasco (zona stazione FS), ordinata villa indipendente con 400 mq. giardino a prato e ampio box auto\cantina Suddivisa in due alloggi con ingressi indipendenti entrambi composti da ingresso\disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno oltre a balcone. Serramenti in pvc bianchi con persiane in alluminio. Caldaia a gas metano (condensazione) Autorimessa per due auto con cantina e locale caldaia Sottotetto uso ripostiglio (tetto rifatto nel 2001) con struttura in legno e copertura in tegole di cemento
