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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzolo Formigaro a 319.000 € (cod.65ed6bdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzolo Formigaro, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
811 €/m² e
1.027 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzolo Formigaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolo Formigaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettole di Pozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzolo Formigaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Pozzolo Formigaro | Dimora storica in Classe A con corte privata e cascina recuperabile Nel cuore del centro storico di Pozzolo Formigaro proponiamo in vendita una splendida dimora di fine Ottocento, completamente ristrutturata tra il 2012 e il 2020 e oggi in La proprietà offre circa 300 mq lordi distribuiti su tre livelli oltre a una spaziosa cantina e ad una corte privata di circa 90 mq, un autentico valore aggiunto nel centro del paese. L'abitazione è così composta: • Piano Terra: ingresso, cucina, sala d a pranzo, soggiorno e bagno di servizio. • Piano Primo: due camere matrimoniali, studio (o terza camera), bagno e salottino. • Piano Secondo: elegante suite padronale con camera matrimoniale, salotto privato, cabina armadio e bagno. La ristrutturazione ha interessato gli aspetti strutturali ed impiantistici dell'immobile, che oggi offre comfort moderni quali: riscaldamento a pavimento impianto solare termico serramenti con doppi vetri zanzariere impianto d'allarme bassi consumi energetici Di fronte all'abitazione si trova inoltre una cascina con tetto e solaio rifatti nel 2017. Al piano terra dispone di androne carraio, lavanderia e autorimessa; il primo piano, di circa 80 mq, è già predisposto per essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale come dependance, studio professionale o soluzione per due nuclei familiari mentre al piano terra vi è un locale uso lavanderia ed un piccolo garage. Una proprietà rara, capace di unire il fascino delle dimore storiche all'efficienza delle più moderne tecnologie. Per informazioni e visite Bisio Fabiana 349-4301392 Consulente Immobiliare IAD Italia Zona Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo
