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Terreno edificabile in vendita a Pozzolo Formigaro a 1.650.000 € (cod.65b1f9c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzolo Formigaro
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Pozzolo Formigaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "LA PIEVE"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
LA PIEVE SRL Il complesso industriale è strategicamente localizzato in un contesto eminentemente produttivo, lungo la Strada Provinciale per Tortona. Questa arteria stradale non solo offre un facile accesso e una chiara visibilità, ma funge anche da linea di demarcazione naturale tra l’area industrializzata, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni, e la circostante pianura destinata all’attività agricola. Il sedime complessivo è prevalentemente bitumato e destinato alla viabilità interna e alla movimentazione, ma è completato da una significativa area permeabile trattata a verde e arricchita da alberature, contribuendo al miglioramento ambientale del lotto. Struttura Del Complesso Immobiliare L’asset immobiliare si configura come un complesso integrato, composto da due distinti capannoni produttivi (uno storico e uno più recente), una palazzina direzionale e uffici, e un fabbricato accessorio dedicato a spogliatoi, servizi igienici e mensa per il personale. La proprietà include anche una cabina elettrica a servizio esclusivo dell’attività. Dotazioni Comuni: Entrambi i capannoni presentano pavimentazione industriale in cemento lisciato (ottimale per carichi elevati e movimentazione), e sono completamente serviti da impianto elettrico industriale, sistema di riscaldamento ad aria e impianto antincendio a norma. Le condizioni manutentive generali di entrambi i corpi di fabbrica sono giudicate buone. Palazzina Uffici E Servizi Accessori La palazzina uffici, sviluppata su due livelli fuori terra, ospita gli spazi direzionali e amministrativi, oltre a un alloggio per il custode (posto al piano primo) e un box auto (posto al piano terreno). Superficie: Coperta 189 mq | SUL totale 250 mq. Impianti: Dotata di standard impiantistici completi, inclusi impianto idrosanitario, impianto elettrico incassato sottotraccia e riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gas metano. Finiture Interne: Le finiture sono di livello standard e in buono stato di manutenzione. Includono pavimenti in[…]
