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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzolo Formigaro a 200.000 € (cod.65933d3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzolo Formigaro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.026 €/m² e 1.129 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BETTOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pozzolo Formigaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolo Formigaro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Pozzolo Formigaro (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BETTOLE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.

STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.

Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

Pozzolo F.ro - In contesto tranquillo e riservato, in vendita, casa semindipendente al piano terra, completamente ristrutturata nel 2002, dove comfort, funzionalità ed efficienza energetica si incontrano per offrire una soluzione abitativa pronta da vivere. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, ambiente centrale della casa, ideale per la quotidianità e per momenti conviviali. A lato si sviluppa un ampio soggiorno luminoso, impreziosito e diviso da un elegante arco in mattoni a vista, dov'è presente un camino, elementi che donano calore e carattere agli spazi. La zona notte, ben separata tramite corridoio, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per accogliere una famiglia o per ricavare ambienti versatili come studio o stanza ospiti. A servizio della zona troviamo un bagno finestrato con vasca, ed un secondo bagno, cieco, con doccia, comodo e funzionale. Completa il tutto, un locale tecnico con stufa a legna, vero cuore della casa, pensato non solo come spazio di servizio ma come autentico punto di forza: una soluzione che assicura riscaldamento autonomo, basso consumo energetico e gestione efficiente dei costi. L’ambiente è inoltre organizzato anche come lavanderia, unendo praticità e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per la qualità della ristrutturazione, che consente di entrare senza alcun intervento. La rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e risparmio. Completano la proprietà due box auto, una porzione di fienile con possibilità di recupero esterno per autorimessa o spazio multifunzionale, e un terreno retrostante, che offre uno sfogo esterno riservato e versatile. Situata in zona Bettole, la soluzione unisce tranquillità e comodità ai principali servizi. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e una casa efficiente, accogliente e pronta da vivere. Disponibile subito

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