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Villa in vendita a Pozzolo Formigaro a 500.000 € (cod.64effac6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzolo Formigaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolo Formigaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
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villa in vendita a Pozzolo Formigaro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pozzolo Formigaro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pozzolo Formigaro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pozzolo Formigaro
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pozzolo Formigaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con garage
Una proprietà unica nel cuore della campagna piemontese Nel comune di Pozzolo Formigaro, in posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti stradali e ferroviari, è in vendita l?esclusiva Cascina Guendalina: una prestigiosa tenuta agricola composta da numerosi fabbricati, ampi terreni agricoli, villa padronale con piscina e strutture produttive. Con una superficie complessiva di oltre 120.140 mq di terreno (circa 12 ettari) e oltre 1.500 mq di edifici coperti, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d?uso: residenziale, agricola, ricettiva o imprenditoriale. Composizione della proprietà Villa padronale di circa 590 mq, disposta su più livelli, con ampi saloni, camere, cucina abitabile, terrazzi e piscina. Ideale come residenza principale o struttura di rappresentanza.Quattro case coloniche indipendenti per un totale di circa 900 mq. Adatte a residenze secondarie, agriturismo, locazioni rurali o foresteria.Box/autorimessa di 71 mq utilizzabile come rimessa per veicoli o deposito attrezzature.Fabbricati agricoli e industriali comprendenti: StallaCanilePollaioSilosPorticatoFienileVasca per irrigazione Altri edifici accessori, censiti come ?enti collabenti? (non più agibili ma registrati in catasto), completano la dotazione edilizia della cascina.Terreni agricoli suddivisi in più lotti catastali per una superficie totale di 120.140 mq. Adatti a coltivazioni, allevamento, pascolo, vigneti, frutteti o attività biologiche. Caratteristiche e potenzialità Superficie estesa: oltre 12 ettari e più di 1.500 mq di fabbricati.Struttura completa per attività residenziali, agricole o ricettive.Diversi corpi di fabbrica e lotti catastali che permettono frazionamento o sviluppo parziale.Presenza di villa padronale con piscina, già utilizzabile.Contesto rurale di pregio, riservato ma facilmente accessibile.Adatta alla realizzazione di un agriturismo, una country house, un?azienda agricola multifunzionale o una residenza privata di charme
