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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Abasse a 95.000 € (cod.66332f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Abasse, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre la zona di Abasse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abasse) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Cimaferle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Abasse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina per vacanza
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con giardino e terreno adiacente di circa 2200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. L'abitazione principale si sviluppa con un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al piano inferiore si trovano una cantina e un'ampia taverna, organizzata con zona dedicata alla sala giochi, lavanderia e ulteriore bagno: ambienti versatili, perfetti per trascorrere momenti conviviali, coltivare i propri hobby o accogliere amici e familiari. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino e da circa 1.400 mq di terreno adiacente, che offrono ampi spazi per il relax, il tempo libero e la vita all'aria aperta. Una soluzione dal carattere accogliente, con il fascino di una casa indipendente, spazi accessori particolarmente sfruttabili e un contesto verde e riservato. Ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze nell'entroterra piemontese
