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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone a 270.000 € (cod.66332e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponzone, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Villa quadrifamiliare con terrazze panoramiche, ampio terreno e doppio box In posizione davvero spettacolare, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita villa quadrifamiliare composta da quattro appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per più nuclei familiari, per un’attività ricettiva oppure come investimento. La proprietà è impreziosita da ampie terrazze panoramiche, un terreno di generose dimensioni con campo da bocce, doppio box e due accessi distinti: uno carrabile, comodo per raggiungere direttamente le autorimesse, e uno pedonale situato sul fronte della villa. I box sono inoltre dotati di prese elettriche utilizzabili per la ricarica delle automobili, una soluzione pratica e funzionale. Al piano terra si trovano due appartamenti, ciascuno composto da cucina con zona soggiorno, camera da letto e bagno. Entrambi sono dotati di caminetto, elemento che rende gli ambienti particolarmente accoglienti. Al primo piano sono presenti altri due appartamenti, anch’essi con ingresso indipendente. Ciascun alloggio è composto da cucina, soggiorno con soppalco, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Uno dei due appartamenti è stato completamente rinnovato, mentre l’altro conserva finiture meno recenti e offre la possibilità di essere personalizzato. Sull’edificio sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, serramenti ad alte prestazioni con vetri isolanti e due caldaie a condensazione, ciascuna destinata a servire due appartamenti. Gli ampi spazi esterni, le terrazze affacciate sul paesaggio e la completa indipendenza dei quattro alloggi rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente versatile. Una villa ideale per chi desidera riunire più generazioni della stessa famiglia mantenendo la privacy di ogni nucleo, oppure per chi cerca un immobile adatto alla locazione turistica o alla realizzazione di una struttura ricettiva in un contesto panoramico e tranquillo
