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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Chiappino a 69.000 € (cod.661d7156)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Chiappino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
313 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
452 €/m² e
649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 245 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiappino) è pari a
395 €/m², di poco superiore al valore della zona Cimaferle che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Chiappino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto senza ascensore
Ponzone, Fraz. Chiappino. Casa semindipendente con vista meravigliosa. Proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, con ingresso pedonale sul retro che conduce alla casa. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso su sala con cucina, una graziosa scala in legno consente l'accesso al secondo piano, dedicato alla zona notte, esso dispone di disimpegno con vetrata affacciata sulla splendida vista, tre camere da letto e bagno. Presente un'ulteriore stanza nel sottotetto, aperta e utilizzabile come camera da letto. Esternamente, al piano terra, troviamo due ricoveri attrezzi ed un bagno di servizio. Completa il tutto un meraviglioso giardino d circa 500mq fronte casa con una fantastica vista sulle colline circostanti, per accedere al terreno è presente una stradina sterrata che conduce direttamente alla casa. L'immobile viene riscaldato tramite due stufe a legna, disposte una per piano. Il tetto è stato rifatto recentemente
