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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna a 180.000 € (cod.6616f382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Piancastagna, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 830 €/m²) e per appartamenti (da 285 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piancastagna) è pari a
650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone per vacanza
In località Piancastagna, nel Comune di Ponzone, in posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati, circondata da un ampio spazio esterno privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno trovano spazio il garage e diversi locali accessori, ideali come cantina, deposito, locale tecnico o spazi da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, ospita la parte abitativa ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Particolarmente piacevole il balcone/terrazzo, dal quale si gode di una bella vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. All’esterno la proprietà dispone di circa 790 mq di giardino e una piacevole zona coperta con gazebo, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La casa si presenta in buone condizioni, con finiture tradizionali, e offre spazi generosi sia interni sia esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nel verde, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere fine settimana e vacanze nella tranquillità dell’Alto Monferrato. Casa indipendente – 3 camere – garage e locali accessori – balcone panoramico – circa 790 mq di spazio esterno
