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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle a 68.000 € (cod.6610730b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Cimaferle, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimaferle) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,45%), come per la zona di Cimaferle (-20,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto senza ascensore
Ponzone. Villetta indipendente con giardino di proprietà esclusiva nel villaggio (MARA) a Cimaferle - Ponzone (AL) L'immobile si presenta in ottime condizioni, composto da ingresso su salotto con cucinino, tre camere da letto di cui una singola, bagno al piano terra, il piano superiore a cui si accede internamente tramite scala a chiocciola presenta un'ampia mansarda abitabile. A chiudere la proprietà un box auto. Presenta riscaldamento con stufa a legna
