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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Caldasio a 75.000 € (cod.65f27646)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Caldasio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
262 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
398 €/m² e
533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 320 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldasio) è pari a
510 €/m², molto vicina ai valori della zona Piancastagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%), come per la zona di Caldasio (-28,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Caldasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Situato a Ponzone, l'immobile indipendente proposto in vendita si distingue per una generosa superficie di 286 mq. Si tratta di una soluzione versatile, pensata per chi cerca autonomia e privacy in una cornice residenziale tranquilla. La possibilità di personalizzare gli spazi nel tempo rappresentano una base solida per chi intende adeguarla alle proprie esigenze abitative o professionali, senza dover dipendere da vincoli di gestione condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampia zona giorno, bagno e una camera. Nel seminterrato un'altra camera con disimpegno, oltre una cantina. Nell'offerta è incluso un altro stabile adibito a magazzino, con possibilità di personalizzazione
