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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna a 35.000 € (cod.65d14065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Piancastagna, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 955 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piancastagna) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Abasse che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone per vacanza
Comune di Ponzone – Loc. Piancastagna: situata nell’Alto Monferrato al confine con la Liguria a c.a. 750 m s.l.m. – a c.a. 35 km. dal mare – a c.a. 24 km dal casello autostradale di Ovada – a c.a. 15 minuti da Ponzone (dove si trovano: botteghe, ristoranti, farmacia e sportello bancomat) – a c.a. 15 minuti da Sassello e a c.a. 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme – zona molto tranquilla e panoramica, ricca di percorsi naturalisti per appassionati di trekking e percorsi in mountain bike – i numerosi boschi attorno al paese offrono la possibilità di raccolta funghi, tartufi e castagne nel periodo autunnale – zona ideale per una vacanza rigenerativa – graziosissima porzione di casa libera su tre lati con piccolo terreno (possibilità di acquisto terreno) – vista panoramicissima catena delle Alpi e Monviso. Si compone di due appartamenti: Piano rialzato: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno. Piano primo: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno
