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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione a 130.000 € (cod.65d0fbc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Ciglione, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Agave) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciglione) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PONZONE (AL) – PORZIONE di CASA INDIPENDENTE con 25.000 MQ DI TERRENO | AUTENTICITÀ & POTENZIALE Nel cuore delle colline dell’Appennino piemontese, nel suggestivo contesto di Ponzone, proponiamo porzione di fabbricato indipendente di circa 200 mq su più livelli (12 vani) da ristrutturare, con oltre 25.000 mq di terreno accorpato tra seminativo, arborato e bosco
