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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle a 55.000 € (cod.65ceb7c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Cimaferle, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimaferle) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Abasse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Casa indipendente, posizione collinare con stupenda vista panoramica, terreno di proprietà adiacente e tutto cintato di circa 3500 mq. La casa si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzino, sala, piccolo locale lavanderia da cui si accede al bagno al piano terra, due camere matrimoniali con un balcone al piano superiore. Riscaldamento a stufe legna o pellet da installare
