L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione a 95.000 € (cod.65bada32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Ciglione, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 558 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 686 €/m² e 829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciglione) è pari a 640 €/m², molto vicina ai valori della zona Cimaferle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,26%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Ponzone
•  Wikipedia: Ponzone
•  Mercato Immobiliare a Ponzone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ciglione