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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Ponzone in zona Pianlago a 40.000 € (cod.658d390b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ponzone in zona Pianlago, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per appartamenti (da 305 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre nella zona di Pianlago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Ponzone in zona Pianlago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In questa borgata incantata tra le colline panoramiche del ponzonese proponiamo questo piccolo rustico già accatastato come civile abitazione e circondato da circa 1000mq di terreno. Due vani al piano terra e altri due al piano primo in una struttura in pietra tutta da personalizzare. servito da comoda stradina asfaltata questo insieme di cascine è davvero un angolo di paradiso dove al momento scorazza libero e accudito uno struzzo docile e ospitale. - SC9426075
