L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle a 29.000 € (cod.658af676)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Cimaferle, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a 29.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 446 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 479 €/m² e 689 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 410 €/m² a 890 €/m²) e per casali (da 270 €/m² a 765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimaferle) è pari a 660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,18%), come per la zona di Cimaferle (-27,50%).

•  Sito Istituzionale: Ponzone
•  Wikipedia: Ponzone
•  Mercato Immobiliare a Ponzone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cimaferle