L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Moretti a 80.000 € (cod.658820b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Moretti, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 776 €/m² e 884 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moretti) è pari a 770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Ponzone
•  Wikipedia: Ponzone
•  Mercato Immobiliare a Ponzone
•  Quotazioni OMI