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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Pianlago a 90.000 € (cod.657f279f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Pianlago, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 324 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 512 €/m² e 598 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianlago) è pari a 505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Pianlago

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

277 m²

Prezzo al m²:

324 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ponzone (AL)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA E BORGATE)

Indirizzo:

Pianlago

Pubblicato:

mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PASSIONE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Questa borgata di casolari in pietra risponde perfettamente alle richieste di prima o seconda casa, Ha una posizione dominante e la vista aperta verso le alpi marittime, raggiunta da strada solo per l'ultimo tratto in terra battuta la proprietÃ comprende piu' fabbricati e Il terreno, con entrostanti sorgenti private, Ã¨ per 28.000mq seminativo e 10.000mq boschivo. I fabbricati sono strutturalmente solidi e hanno finiture ed impianti degli anni 50 per complessivi 280 mq di superficie coperta. Ottima occasione di investimento