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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione a 90.000 € (cod.65585ef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Ciglione, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
692 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciglione) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Piancastagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARENCO DI FABRIZIO MARENCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Villaggio Losio, Ponzone (AL), vendiamo casa indipendente con accesso carrabile, ampi spazi esterni (terrazze e giardini). La casa è su due piani. Quello superiore di mq. 86 è attualmente utilizzato come abitazione, mentre quello inferiore, con la stessa metratura, è ora utilizzato come grande taverna e locali attrezzi, ma è possibile la trasformazione in abitazione anche di questa parte della casa. è un caratteristico borgo collinare in provincia di Alessandria, a pochi chilometri di distanza da Acqui terme, in una posizione ottima per ammirare il paesaggio del Monferrato. Inoltre è immerso in un'area boschiva di grande interesse naturalistico, perfetto come punto di partenza per camminate e gite
