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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone a 148.000 € (cod.6542b55d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponzone, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DI PROTOPAPA ALBERTO) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI PROTOPAPA ALBERTO
VIA CARDINAL RAIMONDI 10, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Situata a venti minuti dal centro di Acqui Terme e raggiungibile con strada asfaltata, in frazione del comune Ponzone, villa indipendente con parco. L' immobile collocato in villaggio residenziale si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni strutturali ed interne. La proprietà è composta al piano terra da locale tavernetta e zona lavanderia. Spaziosa cantina. Al piano rialzato: ingresso su grande salone con camino, cucinino, 3 camere da letto e due bagni. Esternamente presente spazioso porticato in pietra con forno in muratura. Vista aperta e posizione soleggiata
