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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Pianlago a 119.000 € (cod.651834b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Pianlago, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
800 €/m² e
904 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre nella zona di Pianlago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Pianlago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione
In frazione Pianlago, a pochi minuti dal centro di Ponzone, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati. La proprietà è immersa nel verde e circondata da circa 9.000 mq di terreno, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa al piano principale con una luminosa veranda, ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina con tinello e bagno finestrato. Al piano sottostante trova spazio un ampio box con basculante elettrica e un’area versatile ideale per attività ricreative, hobby e tempo libero, oltre a una comoda cantina. La proprietà è raggiunta da gas metano. In ottimo stato e abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi in un contesto sereno e verdeggiante. Contattaci per una visita
