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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle a 170.000 € (cod.64f2de8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Cimaferle, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimaferle) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%), come per la zona di Cimaferle (-20,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Cimaferle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Immersa in oltre 15.000 mq di prato e bosco in una posizione panoramicissima e con una rara indipendenza senza alcuna soggezione di vicinato. Questa casa in solidissimo cemento armato da terra a tetto rappresenta un'interessante novità nel mercato di Ponzone. La casa ha la facciata al grezzo e si compone al piano terreno di un ampio garage con vari locali tecnici dalle altezze e aperture idonee alla trasformazione abitativa. Il piano primo con accesso da terrazza perimetrale ha un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere matrimoniali. La mansarda accessibile da comoda scala interna è l'ideale per ospitare, poichè ora adibita a zona studio relax, è dotata di un bagno completo e una vista eccezionale. IL paesino di Cimaferle è a 5 minuti di auto. Ottima come soluzione residenziale
