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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione a 40.000 € (cod.64afe8df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Ciglione, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre la zona di Ciglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciglione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Ciglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura per vacanza
Porzione di casa semi dipendente situata a Ponzone a due passi dal vicino centro abitato. L immobile possiede una bella corte esclusiva e un ampia balconata che si affaccia sulla meravigliosa vallata. Questo immobile è collocato in un ottima posizione perché comoda e ben servita sia dai mezzi pubblici che dalla vicina strada statale. L immobile dislocato su due piani è composto da un ampia cucina, un soggiorno con caminetto, due camere e il bagno. Ottima occasione come prima casa o come casa vacanze da acquistare per trascorrere sia la quotidianità che il tempo libero. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Frazione Ciglione 65 Provincia: Alessandria Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 60 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Posto auto Classe energetica: G
