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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzone in zona Moretti a 39.000 € (cod.6450ae20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponzone in zona Moretti, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per appartamenti (da 395 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre nella zona di Moretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moretti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzone in zona Moretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Ponzone - Frazione Moretti proponiamo in vendita due alloggi in piccola e ordinata palazzina comoda ai servizi. Lo stabile consta di 6 unità immobiliari; gli appartamenti in vendita sono situati al terzo e ultimo piano parzialmente mansardato. Ognuno si compone di ingresso in zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ripostiglio e bagno. Hanno entrambi un balconcino e uno dei due dispone di un balcone più ampio. La vendita è effettuata a corpo e vi è la possibilità, senza opere importanti, di unificare le unità immobiliari ottenendo un appartamento di circa 90 mq con tre camere da letto e doppi servizi La posizione è soleggiata e la vista splendida sulla vallata e sulla catena della alpi Marittime. Completano la proprietà due posti auto esclusivi
