Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna a 35.000 € (cod.63c18103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Piancastagna, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per appartamenti (da 440 €/m² a 645 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre la zona di Piancastagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone per vacanza
Comune di Ponzone – Loc. Piancastagna: situata nell’Alto Monferrato al confine con la Liguria a c.a. 750 m s.l.m. – a c.a. 35 km. dal mare – a c.a. 24 km dal casello autostradale di Ovada – a c.a. 15 minuti da Ponzone (dove si trovano: botteghe, ristoranti, farmacia e sportello bancomat) – a c.a. 15 minuti da Sassello e a c.a. 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme – zona molto tranquilla e panoramica, ricca di percorsi naturalisti per appassionati di trekking e percorsi in mountain bike – i numerosi boschi attorno al paese offrono la possibilità di raccolta funghi, tartufi e castagne nel periodo autunnale – zona ideale per una vacanza rigenerativa – graziosissima porzione di casa libera su tre lati con piccolo terreno – vista panoramicissima catena delle Alpi e Monviso. Si compone di due appartamenti: Piano rialzato: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno. Piano primo: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno
