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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna a 35.000 € (cod.63c18103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzone in zona Piancastagna, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ag. Immobiliare Sanpaolo s.a.s.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.255 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimaferle, mentre nella zona di Piancastagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piancastagna) è pari a
705 €/m², di poco superiore al valore della zona Moretti che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzone in zona Piancastagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone per vacanza
Comune di Ponzone – Loc. Piancastagna: situata nell’Alto Monferrato al confine con la Liguria a c.a. 750 m s.l.m. – a c.a. 35 km. dal mare – a c.a. 24 km dal casello autostradale di Ovada – a c.a. 15 minuti da Ponzone (dove si trovano: botteghe, ristoranti, farmacia e sportello bancomat) – a c.a. 15 minuti da Sassello e a c.a. 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme – zona molto tranquilla e panoramica, ricca di percorsi naturalisti per appassionati di trekking e percorsi in mountain bike – i numerosi boschi attorno al paese offrono la possibilità di raccolta funghi, tartufi e castagne nel periodo autunnale – zona ideale per una vacanza rigenerativa – graziosissima porzione di casa libera su tre lati con piccolo terreno – vista panoramicissima catena delle Alpi e Monviso. Si compone di due appartamenti: Piano rialzato: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno. Piano primo: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno
