L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponzone in zona Moretti a 32.000 € (cod.6372a69e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponzone in zona Moretti, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 32.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 625 €/m² e 699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per appartamenti (da 405 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piancastagna, mentre nella zona di Moretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moretti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 525 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Ponzone
•  Wikipedia: Ponzone
•  Mercato Immobiliare a Ponzone
•  Quotazioni OMI