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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Monferrato a 120.000 € (cod.6615eea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponzano Monferrato, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Castelletti) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
411 €/m² e
523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salabue.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
In una posizione riservata e caratterizzata da ampi spazi esterni, proponiamo in vendita una proprietà dalla particolare conformazione, disposta a “L”, che offre interessanti possibilità di utilizzo grazie alla presenza di due porzioni abitative, una già ristrutturata e una da personalizzare, oltre a una corte privata e a un bosco situato in fondo al cortile, che dona alla proprietà privacy e un piacevole contesto naturale. La prima porzione, già ristrutturata, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, un bagno e una cantina, mentre al primo piano la zona notte comprende tre stanze, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa parte della proprietà vi è un terrazzo, ideale per godere degli spazi esterni durante la bella stagione. La seconda porzione, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e si presta a diverse esigenze abitative. La distribuzione comprende al piano terra un ingresso e un locale di sgombero, oltre a due camere; al primo piano un disimpegno conduce ad altre due camere e al bagno. Al piano interrato sono presenti una cantina e due magazzini, che garantiscono ulteriore spazio per deposito e rimessaggio. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di disporre di due unità abitative, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare una seconda abitazione o per chi è alla ricerca di una proprietà con importanti potenzialità di personalizzazione, immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde


