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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Monferrato in zona Salabue a 145.000 € (cod.65efb8b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Monferrato Salabue, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salabue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Monferrato in zona Salabue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dodero Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con mansarda
Proponiamo in vendita splendida Villa unifamiliare su più livelli, posizionata in strategica posizione dominante su tutta la vallata. Ampio giardino di ingresso, per il tramite di un porticato arriviamo alla porta di ingresso che si apre sul salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre servizi, taverna con sala da pranzo e cucina mantenuta con i materiali originari di costruzione (archi e mattoni a vista), ampissimo garage, legnaia, terrazzo con vista incredibile su tutta la vallata e sul Santuario di Crea. La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Disposta su tre livelli in cui troviamo: - Piano terra : Taverna con cucina, servizio, legnaia e garage. - Piano primo: Salone doppio, cucina abitabile, camera, terrazzo, servizio e ampissimo giardino al piano con porticato di ingresso - Piano secondo: Zona notte mansardata composta da tre camere, salottino disimpegno, cabina armadio e servizio. - Ampissimo terreno circostante di circa 720 mq
