L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Ponzano Monferrato in zona Salabue a 29.000 € (cod.65e2cd17)

Secondo Caasa, per il casale a Ponzano Monferrato in zona Salabue, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Baldovino Immobiliare) a 29.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 341 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 475 €/m² e 557 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Salabue (da 340 €/m² a 675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponzano Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Monferrato, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salabue, dove sorge il casale, essa è pari a circa 520 €/m² per casali in vendita.

•  Wikipedia: Ponzano Monferrato
•  Quotazioni OMI