L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Monferrato in zona Salabue a 248.000 € (cod.6574c817)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Monferrato Salabue, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 832 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 298 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 499 €/m² e 623 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 695 €/m²) e per casali (da 310 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponzano Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salabue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 530 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Ponzano Monferrato
•  Quotazioni OMI