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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponti a 650.000 € (cod.657192b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponti, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
745 €/m² e
1.072 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto con cortile
In zona panoramica e con bellissima vista sulle colline del Monferrato, a 5 minuti dai servizi e a 20 minuti dalla citt termale di Acqui Terme, vendesi bellissima propriet composta da villa bifamiliare con dependance, piscina e terreno tutto intorno. Si accede da strada comunale che conduce direttamente al piazzale e al giardino su cui insistono la villa e la dependance. L'abitazione principale nasce come bifamiliare, con quindi due accessi separati, ma all'interno attualmente unita. L'ingresso si trova sul retro, davanti alla dependance e si divide in due portoni che conducono a una immensa zona giorno, composta da 3 saloni (uno era utilizzato come cucina) con bellissimi particolari in pietra, stufa e camino. Sempre su questo lato troviamo una grandiosa cucina piena di luce tutta in marmo e con una porta finestra che da accesso ad un dehor esterno coperto, ideale per mangiare e soggiornare all'aperto godendosi una stupenda vista sulla valle sottostante. Al piano primo troviamo cinque camere da letto delle quali due sono passanti e una con una bellissima terrazza che guarda sul giardino. Poi due bagni molto belli. La ristrutturazione completa risale al 2010 sia per struttura sia per gli impianti. La casa ha riscaldamento autonomo alimentato a gpl con caldaia nuova. Gli scarichi con fluiscono nella fognatura comunale, acquedotto, pannelli solari per l'acqua calda e prestigiose finiture interne. Sono stati conservati originali i pavimenti in marmo e gli infissi in legno. A lato della casa una splendida piscina con patio intorno e vista sulla valle realizzata nel 2019. Locale caldaia e vasca di raccolta per irrigazione. Poi pavimentazione in luserna che ammette al giardino, impianto di irrigazione controllata per le parti verdi attorno alla casa, dehor coperto da una bella tenda solare per godersi la piscina e la vista meravigliosa. Collocato a margine del cortile e dietro la villa un altro fabbricato in pietra utilizzato a dependance articolato su due livelli con a piano terra locale lavanderia-deposito e u[…]
