L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponti a 123.000 € (cod.647b0be2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponti, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 878 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 690 €/m² e 773 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 860 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ponti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponti, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Ponti
•  Quotazioni OMI