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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontestura a 90.000 € (cod.6610ca9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontestura, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Moncalvo La tua Agenzia Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 391 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 448 €/m² e 530 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontestura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontestura, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
391 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pontestura (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio Moncalvo La tua Agenzia Immobiliare

Studio Moncalvo La tua Agenzia Immobiliare

Piazza giuseppe romita 12, Moncalvo (AT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cortile con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione

Nel comune di Pontestura in posizione centralissima , comoda a tutti i servizi a piedi, proponiamo in vendita casa indipendente , abitabile subito, parzialmente arredata. La proprietà,è disposta su due piani,piano cortile ,piano primo e piano secondo,ha un signorile ingresso pedonale che accesso alla proprietà nella Sua parta più elegante,un comodo ingresso carraio al piano cortile dove troviamo cortile giardino ampio porticato con fienile recuperabile ed un secondo ingresso all'abitazione dove troviamo un'ampia tavernetta con camino , con volta a vela un locale di servizio alla taverna attualmente usata come cucina, un bagno, un corridoio che introduce alla tipica ed ampia cantina monferrina . Si accede anche da questa zona tramite una scala interna al piano primo, dove troviamo due camere da letto collegate da un bellissimo ed ampio balcone,con tende da sole lungo tutta la lunghezza,la vista è sulla silenziosa area verde,completano il piano servizio cucina abitabile luminoso ed ampio soggiorno. Da questo piano si accede al piano secondo dove troviamo un ampio locale di sgombero. Relativamente alle condizioni generali possiamo definire questa abitazione in ottime condizioni di struttura ben organizzata in quanto non manca nessuno spazio per una comoda vita quotidiana. Due posti auto coperti e ampio fienile recuperabile. Relativamente agli impianti sono tutti perfettamente funzionanti l'impianto di riscaldamento è a metano con radiatori e camini, segnaliamo una gestione ottimale dal punto di vista economico in quanto i piani dell'abitazione possono essere scaldati in modo indipendente , gli infissi sono a vetro legno singolo eccetto alcuni a vetro doppio

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