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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti a 140.000 € (cod.65d57f34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontestura in zona Quarti, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Castelletti) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASTAGNONE, QUARTI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontestura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontestura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Quarti (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cortile con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa completamente ristrutturata, disposta su due livelli e pensata per offrire spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, una comoda cabina armadio e due ulteriori bagni, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Il terrazzo rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per rilassarsi nelle belle giornate. All'esterno la proprietà è valorizzata da un giardino e da un cortile privato che assicurano riservatezza e ampi spazi da vivere all'aperto. Completano l'immobile un ampio garage di circa 30 mq e un locale accessorio utile come deposito o spazio multifunzionale. La presenza della caldaia di nuova installazione e dell'impianto fotovoltaico contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una soluzione pronta da abitare e particolarmente interessante per chi cerca comfort, indipendenza e contenimento dei consumi. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza
