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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti a 105.000 € (cod.6589bfb0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontestura in zona Quarti, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 661 €/m² e 738 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASTAGNONE, QUARTI) per case indipendenti (da 455 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontestura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontestura, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

500 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

223.3 kwh/m²

Città:

Pontestura (AL)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, CASTAGNONE, QUARTI)

Indirizzo:

Quarti

Aggiornato:

mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Simm Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cortile con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore

Pontestura, frazione di Quarti, in posizione collinare, in centro paese, vendesi casa indipendente di 210 mq, ristrutturata. Al piano terra si compone di ingressi, cucina abitabile tinello, soggiorno, servizio.Al primo piano, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà cortile e giardino. Serramenti in pvc con doppi vetri. Tetto in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 105.000