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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti a 189.000 € (cod.6573d06c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontestura in zona Quarti, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASTAGNONE, QUARTI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 815 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontestura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontestura, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Quarti (-5,63%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontestura in zona Quarti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile con garage
L'immobile si trova a Pontestura, un paese di collina situato in posizione strategica a pochi km da Casale Monferrato e a circa un'ora da Torino. All'interno del paese possiamo trovare ogni tipo di servizio, come il bar del paese situato in posizione centrale, la farmacia e la fermata dell'autobus, oltre che le scuole elementari e medie. La casa è completamente indipendente su tutti e quattro i lati e gode di un cortile privato con giardino di circa 1.500 mq
