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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontestura in zona Quarti a 75.000 € (cod.655ea73b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pontestura in zona Quarti, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare C.Capello) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASTAGNONE, QUARTI) per casali (da 480 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontestura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontestura, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
770 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+19,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pontestura in zona Quarti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del Monferrato, a Pontestura, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti da Casale Monferrato, proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica di campagna, appartenuta in passato a un generale. La proprietà si sviluppa su due […]
