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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone a 110.000 € (cod.65fbeb16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Marazzi in zona Pavone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gualco Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.055 €/m²) e per bifamiliari (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Pavone (+4,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con cortile
PIETRA MARAZZI: vendiamo in esclusiva cascinale libero su 4 lati disposto su due piani composto da: Piano terreno ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio, locale di sgombero e box auto; Piano primo 3 camere da letto un bagno e due balconi. Cortile antistante e appezzamento di terreno adiacente uso orto entrambi di proprietà. Sottotetto. Dotata di riscaldamento. Condizioni generali buone. Possibilità di utilizzo come mono o Bifamigliare. Richiesta €. 110.000 trattabili i.p.e. in fase di consegna per info 3394393327 gualco
