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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone a 220.000 € (cod.65efd0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Marazzi in zona Pavone, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Inserito nell'esclusiva cornice del Castello di Pavone, antica dimora di origine medievale che domina la valle del Tanaro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all'interno di un complesso di straordinario valore storico e architettonico. Sorto su un sito di antichissime origini e trasformato nel corso dei secoli in prestigiosa residenza nobiliare, il castello è stato per lungo tempo legato alla famiglia Faà di Bruno e rappresenta ancora oggi una delle più significative testimonianze del patrimonio storico del Monferrato alessandrino. Abitare in questo contesto significa vivere in un luogo ricco di storia e fascino, dove l'eleganza dell'architettura si armonizza con la quiete del paesaggio collinare, regalando un'atmosfera di rara suggestione e un'esperienza abitativa davvero esclusiva. L'appartamento, posto al piano rialzato e disposto su due livelli, si compone di ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto, caratteristico studiolo affacciato sul soppalco, due bagni, cantina e due comodi box auto. Le finiture eleganti, gli ambienti ricchi di carattere e l'inconfondibile fascino del contesto rendono questa proprietà una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale
