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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi a 89.000 € (cod.65b14fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MARENGO IMMOBILIARE di Papi geom. Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con cortile con garage con angolo cottura
In centro paese piccolo complesso immobiliare composto da una casetta e una piccola palazzina con due alloggi indipendenti. La casa articolata su due piani fuori terra per complessivi 80 mq. con al P/T ingresso su soggiorno con angolo cucina, bagno e scala accedente al 1°/P con 2 camere letto e bagno oltre a balcone. Nella palazzina 2 alloggi di circa 80 mq. uguali, uno al p/rialzato e l’altro al 1/P. con ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere letto, bagno e balcone. Al piano terreno ampio garage di circa 40 mq. comm. con grande cantina e locale caldaia. La casetta e la piccola palazzina sono dotate di cortile comune di circa 300 mq. completamente cintato. Riscaldamenti autonomi. Finiture anni 60. SI VENDE TUTTO IL COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNA CASETTA E LA PICCOLA PALAZZINA Classe F – 966,94 IPE kWh/m2 – casetta Classe G – 435,93 IPE kWh/m2 – alloggio 1°/P Classe G – 435,93 IPE kWh/m2 – alloggio 2°/P € 89.000,00 CASETTA E PALAZZINA - NON SI VENDONO SEPARATAMENTE
