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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone a 69.000 € (cod.6592594a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietra Marazzi in zona Pavone, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi in zona Pavone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirmena intermediazioni immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Pavone. In posizione tranquilla e soleggiata , casetta indipendente in centro paese composta al piano primo da ingresso , cucina abitabile ,sala con stufa a pellet, doppi servizi, ampia camera matrimoniale con soppalco con cabina armadio e balcone terrazzato con vista panoramico . Al piano terra ,ampia taverna attualmente adibita a cucina abitabile, portico esterno , box auto e porzione di giardino adiacente attualmente adibito a orto. Ideale per chi cerca tranquillità,natura a pochi minuti dalla citt
