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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi a 370.000 € (cod.645960a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Marazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Marazzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Marazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Villa moderna con doppio affaccio panoramico sulle prime colline tra Alessandria e Valenza. In posizione tranquilla e non isolata, costruita con attenzione alla qualità dei materiali e manutenuta nel tempo, la villa è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con un miglioramento delle prestazioni energetiche. L'edificio si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato dove si trova la rimessa, un bagno di servizio e alcuni locali anche con affaccio sul giardino; uno a piano terreno con ampie finestrate sul verde e vista aperta sul paesaggio. A questo piano si trova una cucina abitabile e una zona living spaziosa e dotata di camino funzionante. Al piano primo, parzialmente mansardato ma con altezze importanti, si trovano due camere da letto spaziose, due bagni e una cabina armadio oltre ad una zona a soppalco aggettante sul soggiorno e dotata di terrazzino panoramico. La villa è circondata da un giardino progettato ad hoc e ben tenuto negli anni. La zona all'aperto su cui si affacciano la cucina e il soggiorno offre spazio per pranzi all'aperto e per angoli relax. Tutti i materiali e le strutture della villa sono di ottima qualità e scelti con particolare attenzione alla robustezza e alla durata. È possibile effettuare visite anche durante i fine settimana, previo appuntamento
